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万源 房租专项附加扣除条件

杭州收账公司房租专项附加扣除条件

(1)交税人在首要作业城市没有自有住宅,但有实际产生的住宅租金支出。

(2)交税人的爱人在交税人的首要作业城市有自有住宅的,视同交税人在首要作业城市有自有住宅。

 满意房贷或房租专项附加扣除条件的交税人,若在上一交税年度内未申报扣除,或申报晚了到年底仍补扣不完,那么就可以在第二年处理年度综合所得汇算后请求退税。

 杭州收账公司根据上述条件,可以得知:交税人在首要作业城市有房贷的,肯定不能填写租房扣除;在其他城市有首套房贷利息支出,而在首要作业城市没有住宅、有住宅租金支出,可以一起满意房贷和租房扣除填写,交税人可根据扣除规范二选其一。

1、房贷扣除规范是固定的,一致按照每月1000元的规范定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

2、房租扣除规范,除了市辖区户籍人口数小于100万的城市是按每月800元的规范扣除以外,其余城市的扣除规范都要高于1000元/月,比房贷扣除更划算。详细是:

(1)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国家确定的其他城市,扣除规范为每月1500元;

2)除上面所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除规范为每月1100元。

万源历史悠久,夏商为梁州之域,周为雍州之地,秦属巴郡宕渠县。由汉到明,属达州通川郡东乡县。明武宗正德十年(1515年)割东乡县之太平里设置太平县,清道光时大略成现今之地域。民国三年(1914年)因与安徽省太平县重名,即借“县东北有万顷池、邻邑之水多源于此”之意,改名为万源县。1933年——1935年,红四方面军建立了川陕革命根据地,先后在县内建立万源、红胜、城口三个县苏维埃政府。1935年2月红军撤离,国民党政府恢复原县建置。1949年12月29日万源解放,隶属川北行署达州专区,1952年归属四川省达县专区。1993年7月由原万源县和白沙工农区合并建立万源市。万源市位于四川东北部,大巴山腹心地带,界于北纬30。39/—32。20/,东经107。28/——108。31/之间,是中国南北气候的分界线和嘉陵江、汉江的分水岭,地处川、陕、渝三省(市)结合部,7个县市的交汇处,襄渝铁路、国道210线(包南路)及川东电网纵贯全市,是进出川的主要通道和重要门户,是连接川陕渝经济、文化、交通的重镇,素有秦川锁钥之称,享有“万宝之源”的美誉。全市幅员面积4065平方公里,辖12镇41乡,373个村,2480个社,总人口558307人,其中农业人口471968人。2004年,全市国内生产总值25.24亿元,第一产业增加值9.92亿元,增长5.0%,第二产业增加值8.54亿元,增长24.4%第三产业实现增加值6.78亿元,增长13.0%。市级财政一般预算收入4044万元,财政一般预算支出34545万元,社会消费品零售总额9.64亿元,固定资产投资10.39亿元,粮食总产量28.24万吨;城镇人均可支配收入5690元;农民人均纯收入2488元。万源属典型的山区农业市,境内山峦重叠,沟壑纵横,海拔高差大,相对高差达2000米,大部分地方海拔600—1400米,占幅员面积的83%。地形由东北向西南倾斜,地貌类型主要为山地。境内属北亚热带湿润季风气候区,四季分明,雨量充沛,无霜期长,垂直地域性差异大。多年平均气温14.7度,极端最高气温39.7度,极端最低气温-9.4度,年均降雨量1246毫米。万源,古有“秦川锁钥”之称,今有巴山旅游胜地之誉。现交通方便,襄渝铁路纵贯南北,210国道公路穿境而过,北上京城,南下重庆,东到武汉,西至杭州,均指日可达。境内省、市、乡道公路纵横交错,新增公路通车里程达450公里,基本形成四通八达的公路运输网络。市内通讯便捷,城市基础设施配套,综合服务功能完善。